我公司是一家具有国内优秀的技术水平,具有丰富的鉴定诊断工程实践经验,深厚的鉴定诊断理论及技术积累的房屋质量*鉴定机构,有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备,具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。
工业建筑房屋质量*鉴定
一、工业建筑房屋质量*鉴定,应符合下列要求:
1、在下列情况下,应进行房屋质量*鉴定;
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造或增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下,宜进行房屋质量*鉴定:
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行*、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时,可根据需要进行专项鉴定:
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
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房屋*性鉴定工作是二十世纪八十年代后期才在全国普遍提出的,经过近二十年的工作实践,出现了不少的问题,有些纯为科学技术问题,有些则与科学技术水平无关,为此,就部分问题谈点个人看法:
鉴定检测工作的资质问题。表面上看资质并不是很重要的问题,其实不然。目前房屋*性鉴定工作,大多结论都要依赖于检测数据,若检测的数据*、详细、准确,其鉴定结论也就科学、公正,鉴定报告才具有性。
鉴定报告的一性问题。部规定:市、县人民**房地产行政主管部门应设立房屋*鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的*鉴定,并统一启用“房屋*鉴定**章”。而在实际工作中,房屋*性鉴定报告的一性似乎不引起人们的重视,房屋*性鉴定报告的法律效力也是较不严肃的,一味地强调市场行为,由此而引发了一些社会问题,应引起有关部门的高度重视。
鉴定检测的科学性问题。房屋*性鉴定工作是一项较其复杂、科技含量较高的工作,由于房屋建设工作涉及到方方面面的部门很多,如建设场地的地质勘察、房屋建筑的规划审批、设计、施工、监理及房屋的管理等部门的工作,这里主要探讨房屋结构*性鉴定检测工作中的有关技术问题。
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